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江西南昌湾里区商业地转让

更新时间:2015-07-14

  • 转让费:2400万
  • 流转方式:转让
  • 面积:7 亩
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 商业地
  • 地区:江西-南昌-湾里区
  • 地址:兴湾大道以东,内环路以南
  • 联系人:孙女士

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S184773
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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概况:湾里区位于南昌农用地商住地工业地西郊,地处南昌城西北部山脉中段,北邻永修县,南连新建县,西接安义县,东邻红谷滩新区、桑海经济技术开发区、国家南昌经济技术开发区。全区总面积251平方千米。湾里人口9万(南昌市人口总量在500万左右),其中非农业人口37274人。

地块一

地块位置(控规A-10-02)招贤大道东侧,规划竹山路北侧地块面积(亩)28.3963出让价格(万元)暂定:7600用途商住容积率1.5建筑密度30%绿地率35%

(控规A-9-07B)规划竹山路北侧地块面积(亩)13.4567用途居住容积率1.2建筑密度28%绿地率30%

(控规B-6-02B)规划竹山路南侧地块面积(亩)12.3274用途居住容积率1.4建筑密度28%30%

出让价格(万元)暂定:7600

地块二地块位置(控规B-6-02)竹山路以南,招贤大道以东,规划三路以北约地块面积(亩)51.4277出让价格(万元)暂定0300用途商住容积率2.0建筑密度30%绿地率30%

地块地块三地块位置(控规F-1-01b)兴湾大道以东,内环路以南约地块面积(亩)7.0358出让价格(万元)暂定2400用途商业容积率2.5建筑密度35%绿地率30%

地块四地块位置(控规E-14-02040607)射击中心路以东,天宁西路以南,规划路以北,兴湾大道以西地块面积(亩)141.9165出让价格(万元)28400用途居住容积率2.0建筑密度30%绿地率30%

1、随着“3·30”新政出台,成交量迅猛回升,半年卖了2.3万套库存明显下降。截至7月6日,新建商品住宅可售套数为28310套、343.4万平方米。这意味着从年初到年中,南昌楼市库存量只增加了537套、11.4万平方米。与武汉农用地商住地工业地长沙农用地商住地工业地杭州农用地商住地工业地等城市相比,南昌楼市的库存量是“小巫见大巫”,去化周期在10个月左右,处在合理水平。

2、湾里区一直是南昌楼市的一个特殊板块,“5A级自然风景资源”的标签使其总是带着周末度假的气息湾里区森林覆盖率非常高,富含负氧离子,湾里板块更愿意给自己贴上“生态宜居生活区”的标签。从2012年起,湾里向着打造成江西农用地商住地工业地首个旅游城市综合体目标迈进的一步,而这也让更多人看到湾里的人居价值

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