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江西南昌市湾里区核心位置4宗商住用地出让

更新时间:2015-07-14

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:30 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:江西-南昌-湾里区
  • 地址:湾里区区政府旁
  • 联系人:曹经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S184739
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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项目介绍
地块一:(控规a-10-02),地块位置:招贤大道东侧,规划竹山路北侧,地块面积28.4亩,商住用地,容积率≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%;
(控规a-9-07b)地块位置:规划竹山路北侧,地块面积13.45亩,居住用地,容积率≤1.2,建筑密度≤28%,绿地率≥30%;
(控规b-6-02b)地块位置:规划竹山路南侧,地块面积12.32亩,居住用地,容积率≤1.4,建筑密度≤28%,绿地率≥30%。
三宗地整体出让,出让价格7600万元。

地块二:(控规b-6-02),地块位置:竹山路以南,招贤大道以东,规划三路以北,地块面积约51.4亩,商住用地,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让价格10300万。

地块三:(控规f-1-01b)地块位置:兴湾大道以东,内环路以南,地块面积约7亩,商业用地,容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,出让价格2400万。

地块四:(控规e-14-02、04、06、07),地块位置:射击中心路以东,天宁西路以南,规划路以北,兴湾大道以西,地块面积约141.9亩,居住用地,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让价格28400万。

项目优势
1、湾里区一直是南昌农用地商住地工业地楼市的一个特殊板块,“5a级自然风景资源”、湾里区森林覆盖率非常高,富含负氧离子,湾里板块被贴上“生态宜居生活区”的标签。从2012年起,湾里向着打造成江西农用地商住地工业地首个旅游城市综合体目标迈进的一步,而这也让更多人看到湾里的人居价值。
2、随着红湾公路的顺利开通,从湾里到红谷滩10几分钟就能畅达,使得湾里板块和红谷滩板块有效串联,形成大红谷滩生活圈,生活配套、公建配套等不断完善。兴湾公路到九龙湖,高铁站15分钟;昌湾大道接快速通道,到朝阳农用地商住地工业地大桥(红谷滩)15分钟。
3、2015-06-16,湾里区官方微博发布消息称,南昌市城市轨道交通(含轻轨)正在启动新一轮线网规划的修编研究工作。据了解,此次修编将湾里和昌北国际机场纳入其中。地铁四号线将通湾里,这是湾里区的交通优势将更加明显。
4、地块一、二地处湾里区中心地带,周边配套齐全,区新政府,市民公园,加油站、市场、学校,综合体(在建)等,也是楼盘聚集点,人气属湾里最旺。
5、地块三是纯商业地块,紧靠招贤镇政府,周边有3个商业楼盘和还建房小区,另还有400亩待开发楼盘(土地已成交)。商业价值巨大。
6、地块四地处南昌射击中心旁,天宁寺相距200米环境优雅,两面临路,地块规整,适合做大社区开发。
江西南昌湾里区
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