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江西南昌湾里区四宗地

更新时间:2015-07-14

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:141 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:江西-南昌-湾里区
  • 地址:招贤大道东侧,规划竹山路北侧
  • 联系人:冯经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S184731
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,场地平整

湾里区位于南昌农用地商住地工业地西郊,湾里人口总量9万(南昌市人口总量在500万左右),其中非农业人口37274人。

地块一 招贤大道东侧,规划竹山路北侧三块,约28.3963亩商住用地,R≤1.5;约13.4567亩居住用地,R≤1.2 ;约12.3274亩居住用地,R≤1.4

地块二 竹山路以南,招贤大道以东,规划三路以北约51.4277商住用地,R≤2.0

地块三 兴湾大道以东,内环路以南约7.0358商业用地,R ≤2.5

地块四 射击中心路以东,天宁西路以南,规划路以北,兴湾大道以西约141.9165居住用地R ≤2.0

项目优势

1、随着“3·30”新政出台,成交量迅猛回升,半年卖了2.3万套库存明显下降。截至7月6日,新建商品住宅可售套数为28310套、343.4万平方米。这意味着从年初到年中,南昌楼市库存量只增加了537套、11.4万平方米。与武汉农用地商住地工业地长沙农用地商住地工业地杭州农用地商住地工业地等城市相比,南昌楼市的库存量是“小巫见大巫”,去化周期在10个月左右,处在合理水平。

2、湾里区一直是南昌楼市的一个特殊板块,“5A级自然风景资源”的标签使其总是带着周末度假的气息,湾里区森林覆盖率非常高,富含负氧离子,湾里板块更愿意给自己贴上“生态宜居生活区”的标签。

     3、随着红湾公路的顺利开通,从湾里到红谷滩10几分钟就能畅达,使得湾里板块和红谷滩板块有效串联,形成大红谷滩生活圈,生活配套、公建配套等不断完善。兴湾公路到九龙湖,高铁站15分钟;昌湾大道接快速通道,到朝阳农用地商住地工业地大桥15分钟。

4、地块一、二地处湾里区中心地带,周边配套齐全,区新政府,市民公园,加油站、市场、学校,综合体(在建)等,也是楼盘聚集点,人气属湾里最旺。

5、地块三是纯商业地块,紧靠招贤镇政府,周边有3个商业楼盘和还建房小区,另还有400亩待开发楼盘(土地已成交)。商业价值巨大。

6、地块四地处南昌射击中心旁,天宁寺相距200米环境优雅,两面临路,地块规整,适合做大社区开发。

江西南昌湾里区
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