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江西南昌湾里区7亩商住用地出让

更新时间:2015-07-13

  • 转让费:342万
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:7 亩
  • 可流转年限: 1 年
  • 剩余年限: 1 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:江西-南昌-湾里区
  • 地址:地块一、二地处湾里区中心地带,周边配套齐全,区新政府
  • 联系人:江经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S184419
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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湾里区土地交易信息

时间

地块位置

地块面积(公顷)

出让价格(万元)

用途

容积率

楼面地价(/平方米)

2014-3-11

湾里区规划宁中一路西侧

(控规E-19-01)

7.6709

13807

商住

1.1

1636

2014-3-6

湾里区南堡路以西、洪恒山庄以北

(控规D-4-02)

3.77009

6786

商住

1.5

1200

2014-1-30

湾里区幸福路168

11.9037

28568

商住

1.1

2181

2014-1-22

湾里区规划三路以北、招磨一路以南、磨盘山北路东侧

9.41359

62412

商住

2.5

2652

2013-9-2

湾里区洗药湖避暑山庄梅岭主峰罗汉岭上

7.7334

4176

商住

0.6

899

2013-8-26

湾里区红湾公路大道南、北侧

(控规G-1-02C-5-02

4.157

19330

商住

2.5

1860

2013-8-16

湾里区天宁西路以西(控规E-19-07

3.3334

5500

商住

1.8

916

2013-3-18

南昌市政公用旅游投资有限公司

7.46077

10407

商住

1.6

871

二、项目介绍

地块

地块位置

地块面积(亩)

出让价格(万元)暂定

用途

容积率

建筑密度

绿地率

地块一

(控规A-10-02)招贤大道东侧,规划竹山路北侧

28.3963

7600

商住

1.5

30%

35%

(控规A-9-07B)规划竹山路北侧

13.4567

居住

1.2

28%

30%

(控规B-6-02B)规划竹山路南侧

12.3274

居住

1.4

28%

30%

地块二

(控规B-6-02)竹山路以南,招贤大道以东,规划三路以北

51.4277

10300

商住

2.0

30%

30%

地块三

(控规F-1-01b)兴湾大道以东,内环路以南

7.0358

2400

商业

2.5

35%

30%

地块四

(控规E-14-02040607)射击中心路以东,天宁西路以南,规划路以北,兴湾大道以西

141.9165

28400

居住

2.0

30%

30%

项目优势

1、随着“3·30”新政出台,成交量迅猛回升,半年卖了2.3万套库存明显下降。截至76日,新建商品住宅可售套数为28310套、343.4万平方米。这意味着从年初到年中,南昌楼市库存量只增加了537套、11.4万平方米。与武汉、长沙、杭州等城市相比,南昌楼市的库存量是“小巫见大巫”,去化周期在10个月左右,处在合理水平。

2、湾里区一直是南昌楼市的一个特殊板块,“5A级自然风景资源的标签使其总是带着周末度假的气息,湾里区森林覆盖率非常高,富含负氧离子,湾里板块更愿意给自己贴上生态宜居生活区的标签。从2012年起,湾里向着打造成江西首个旅游城市综合体目标迈进的一步,而这也让更多人看到湾里的人居价值。

     3、随着红湾公路的顺利开通,从湾里到红谷滩10几分钟就能畅达,使得湾里板块和红谷滩板块有效串联,形成大红谷滩生活圈,生活配套、公建配套等不断完善。兴湾公路到九龙湖,高铁站15分钟;昌湾大道接快速通道,到朝阳大桥(红谷滩)15分钟。

42015-06-16,湾里区官方微博发布消息称,南昌市城市轨道交通(含轻轨)正在启动新一轮线网规划的修编研究工作。据了解,此次修编将湾里和昌北国际机场纳入其中。地铁四号线将通湾里,这是湾里区的交通优势将更加明显。

5、地块一、二地处湾里区中心地带,周边配套齐全,区新政府,市民公园,加油站、市场、学校,综合体(在建)等,也是楼盘聚集点,人气属湾里最旺。

6、地块三是纯商业地块,紧靠招贤镇政府,周边有3个商业楼盘和还建房小区,另还有400亩待开发楼盘(土地已成交)。商业价值巨大。

7、地块四地处南昌射击中心旁,天宁寺相距200米环境优雅,两面临路,地块规整,适合做大社区开发。

江西南昌湾里区
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