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江西南昌湾里区74亩商业地转让540000000元

更新时间:2014-09-03

  • 转让费:5.4亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:74 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 商业地
  • 地区:江西-南昌-湾里区
  • 地址:南昌市湾里区招贤路
  • 联系人:郑经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S139989
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 基本建设 : 三通一平
  • 位置 : 主干道,路口,商业区
  • 交通 : 铁路
  • 周边 : 学校,超市
 

 该项目位于南昌农用地商住地工业地市湾里区,属于湾里第三轮旧城改造项目,本项目总投资额5.4亿,其中工程部分4.4亿,现金1亿。后期可出让地块约383亩,具体如下:

1、工程:(1)、还建房工程(概算0.74286亿)

         2)、道路工程(12个标段,概算2.7亿)

         3)、水系改造工程(概算0.36亿)

         4)、游客接待中心(概算0.76亿)

         5)、宁中路(概算0.4亿)

2、现金:1亿

支付期限:签订《投资收益合同》后1个月内付至50%12个月内支付至80%18个月内付清。

注:5个工程概算总金额4.96亿,财政评审后4.4亿左右,920日出结果,幅度应该不大。以评审结果为准,现金部分相应变动。总价5.4亿不变。

3、宗地:地块一、湾里区商贸路北侧。净用地面积约74.5545亩。容积率≤1.5,建筑密度≤28%,绿地率大于等于35% 

        地块二、湾里区商贸路南侧。净用地面积约59.505亩。容积率≤1.5,建筑密度≤28%,绿地率大于等于35%

        地块三、乌源港以东,规划路以南。净用地面积约84.858亩。容积率≤2.0,建筑密度≤28%,绿地率大于等于35%

地块四、乌源港以北,西外环高速公路西侧,规划路以西,规划路以南。净用地面积约164.1315亩。容积率≤2.0,建筑密度≤28%,绿地率大于等于35%

     4:投资补偿标准:投资人60%

江西南昌湾里区
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