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绑定手机 我再想想更新时间:2014-07-23
江西( 农用地、 商住地、 工业地) 南昌( 农用地、 商住地、 工业地) 湾里区第三轮旧城改造投资权项目标的介绍
联系人 夏经理
一、湾里区介绍
1、概况:湾里区位于南昌西郊,距市中心18千米。地处南昌城西北部的西山山脉中段,北邻永修县,南连新建县,西接安义县,东邻红谷滩新区、桑海经济技术开发区、国家南昌经济技术开发区。全区总面积251平方千米。湾里人口总量9万(南昌市人口总量在500万左右),其中非农业人口37274人。区政府驻招贤镇(地块在招贤镇)。商品房均价6500-7200元。
二、项目介绍
该项目位于南昌市湾里区,属于湾里第三轮旧城改造项目,本项目总投资额5亿(暂定,土地评估报告未出),其中工程部分3.8亿,现金1.2亿。投资补偿标准50%(暂定),具体如下:
1、工程:(1)、道路工程(12个标段,概算2.7亿)
(2)、还建房工程(概算0.74286亿)
(3)、水系改造工程(概算0.36亿)
2、现金:1.2亿
3、宗地:地块一、湾里区商贸路北侧。净用地面积约74.5545亩。容积率≤1.5,建筑密度≤28%,绿地率大于等于35%。
地块二、湾里区商贸路南侧。净用地面积约59.505亩。容积率≤1.5,建筑密度≤28%,绿地率大于等于35%。
地块三、乌源港以东,规划路以南。净用地面积约84.858亩。容积率≤2.0,建筑密度≤28%,绿地率大于等于35%。
地块四、天宁西路以北,规划一路以南,绿苑路以东,下泽路以西。净用地面积约75.183亩。容积率≤1.8,建筑密度≤28%,绿地率大于等于35%。
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